重庆抑制房地产泡沫适时调控避免产生烂尾楼机械轴封
2022年08月26日
重庆抑制房地产泡沫 适时调控避免产生烂尾楼
重庆抑制房地产泡沫 适时调控避免产生烂尾楼 2005-11-26 03:34:27 来源:2005年11月25日中国新闻网分享到:重庆市常务副市长黄奇帆在今天召开的二00五国际地产基金重庆峰会上提出,重庆市政府制定三大政策抑制当地房地产泡沫。
黄奇帆表示,控制房地产应有一个理性的调控,做到“热时冷思考,冷时热想象”。从某种意义上说,房地产的持续发展就是理性调控的体现,重庆市政府调控房地产发展,既要支持也要控制。
二00一年,重庆主城商品房均价不到两千元人民币,到二00五年已近三千元人民币。为抑制房地产泡沫,该市政府相继出台相关政策,调控当地房地产行业走势。据悉,二00五年重庆城市人均年收入将首次突破万元人民币大关,比二000年增长近七成。
谈到重庆房地产发展状况,黄奇帆说,近年来重庆房地产投资有意控制在城市总投资的百分之二十五之内,以避免产生泡沫。同时,房价不能超过当地在岗人员月收入平均值。
此外,黄奇帆表示,房地产行业发展须考虑到城市房产总需求状况。一个城市人均合理住房标准约为三十到三十五平方米,若按三十平方米计,重庆房产总需求已达四亿平方米。
黄奇帆说,除通过三大政策抑制房地产泡沫外,重庆还做好三件事保障房地产行业的健康发展,即:重庆主城区的地百分之百通过拍卖、挂牌、招标三大程序卖出,规范有序;政府直接卖出动迁过后的成熟地块,避免不必要司法纠纷;政府还将适时调控,避免及处理可能随之产生的烂尾楼。
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